Comment fonctionne la taxe de séjour pour un hébergeur ?
La taxe de séjour n’est pas un impôt sur vos revenus : c’est une somme payée par les touristes, que vous servez d’intermédiaire pour collecter. Elle finance l’accueil touristique de la commune. Le guide pratique officiel des taxes de séjour de la direction générale des collectivités locales rappelle que la commune décide de l’instituer par une délibération prise avant le 1er juillet, pour une application au 1er janvier de l’année suivante.
Concrètement, vous avez quatre choses à faire : connaître le tarif et le régime de votre commune, calculer et faire payer la bonne somme, l’afficher, puis la reverser aux dates prévues. C’est l’ordre de ce guide.
Trouver le tarif et le régime de votre commune
Il n’y a pas un tarif national : la loi fixe un barème (des minimums et maximums par catégorie d’hébergement, revalorisés chaque année) et chaque commune choisit ses tarifs à l’intérieur de ce barème. Votre catégorie dépend du classement de votre hébergement :
- un hôtel ou un meublé de tourisme classé a le tarif de sa catégorie d’étoiles ;
- un hébergement non classé ou en attente de classement suit un tarif spécifique, qui est en général plus élevé que pour un hébergement classé équivalent (c’est l’un des intérêts du classement cités par Service-public).
Où trouver l’information
- La mairie ou le service tourisme de l’intercommunalité : demandez la délibération qui fixe les tarifs
- Le simulateur par commune proposé sur la fiche officielle d’Entreprendre Service-public
- L’office de tourisme, qui informe souvent les hébergeurs chaque année
- Le département : il peut ajouter une taxe additionnelle de 10 %, et certaines régions ont leur propre taxe (par exemple en Île-de-France)
Demande à la mairie ou à l’intercommunalité
Bonjour, j’exploite [une chambre d’hôtes / un gîte / un hôtel] [classé X étoiles / non classé] au [adresse]. Pouvez-vous m’indiquer pour [année] : le régime de la taxe de séjour (au réel ou forfaitaire), le tarif applicable à ma catégorie, l’existence d’une taxe additionnelle, la période de perception, les dates et le mode de reversement ? Merci.
Les tarifs changent au 1er janvier : refaites cette vérification chaque année, avant de mettre à jour vos prix pour la nouvelle saison.
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Au réel ou forfaitaire : quelle différence pour vous ?
| Taxe au réel | Taxe forfaitaire | |
|---|---|---|
| Qui la paie | Le client, en plus du prix | Vous, l’hébergeur, qui l’intégrez à vos prix |
| Comment elle se calcule | Par personne non exonérée et par nuit réellement passée | Selon votre capacité d’accueil et la période d’ouverture, déclarée à l’avance |
| Sur la facture | Une ligne à part | Rien de visible, elle est dans le prix de la nuitée |
| Affichage dans la chambre | Oui, le tarif est affiché | Non |
| Risque principal | Oublier de la facturer ou mal compter les personnes | Payer même pour des nuits non vendues |
La commune peut aussi choisir un régime mixte (au réel pour certaines catégories d’hébergement, forfaitaire pour d’autres). Vous ne choisissez pas : c’est la délibération de la commune qui s’applique à votre catégorie.
Calculer la taxe au réel : trois exemples
La formule est simple : tarif × nombre de personnes non exonérées × nombre de nuits, plus la taxe additionnelle s’il y en a une. Dans les exemples ci-dessous, les tarifs sont inventés pour le calcul ; remplacez-les par ceux de votre commune.
Les erreurs fréquentes
- Compter les enfants : les mineurs sont exonérés
- Appliquer le tarif de l’année précédente après le 1er janvier
- Oublier la taxe additionnelle départementale
- Facturer la taxe sur une réservation déjà taxée par la plateforme
- Inclure la taxe dans le prix de la chambre au lieu de la montrer à part (au réel)
- Ne pas garder de trace du calcul pour chaque séjour
Qui est exonéré de la taxe de séjour ?
Le guide officiel liste quatre cas d’exonération :
- Les mineurs (moins de 18 ans)
- Les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune
- Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire
- Les personnes qui occupent des locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par la commune
Pour le saisonnier, demandez une copie du contrat ou une attestation de l’employeur et gardez-la avec votre suivi. Pour les mineurs, notez simplement l’âge des enfants au moment de la réservation.
Question à ajouter à votre formulaire de réservation
Nombre d’adultes : [ ] — Nombre d’enfants de moins de 18 ans : [ ]. La taxe de séjour de la commune ([montant] € par adulte et par nuit) s’ajoute au prix du séjour. Les enfants de moins de 18 ans en sont exonérés.
Afficher la taxe et la faire apparaître sur la note
Au réel, le client doit connaître le montant avant de payer. Service-public demande d’afficher le tarif de la taxe de séjour au réel avec vos prix, notamment dans chaque chambre. Faites-la aussi apparaître sur une ligne séparée de la note : le client voit exactement ce qu’il paie.
- Sur votre site et vos annonces : « Taxe de séjour en sus : [montant] € par adulte et par nuit »
- Dans la confirmation de réservation, avec le total calculé
- Sur le panneau des prix de la chambre ou de l’accueil
- Sur la note de fin de séjour, sur une ligne séparée
Ligne de note (exemple)
Hébergement, 3 nuits, chambre double avec petit-déjeuner : 270,00 €
Taxe de séjour : 2 adultes × 3 nuits × [0,90] € = 5,40 €
Total : 275,40 €
Pour l’ensemble des informations à afficher, voir notre guide affichage obligatoire en hôtel et chambre d’hôtes.
Les cas particuliers qui posent question
Quelques situations reviennent souvent. Voici comment les traiter simplement, en gardant en tête le principe : au réel, la taxe porte sur les nuits réellement passées par des personnes non exonérées.
| Situation | Ce que vous faites |
|---|---|
| Le client annule ou ne vient pas | Aucune nuit n’est passée : pas de taxe de séjour au réel, même si vous gardez un acompte. |
| Le client part un jour plus tôt | Comptez les nuits réellement passées, pas celles réservées. |
| Réservation en décembre pour un séjour en février | Le tarif peut changer au 1er janvier : indiquez dans la confirmation que la taxe est celle en vigueur à la date du séjour, et prévenez le client si elle change. |
| Un adolescent de 17 ans et un jeune de 18 ans | Le premier est mineur donc exonéré, le second paie. Demandez l’âge à la réservation. |
| Un groupe qui réserve plusieurs chambres | Calculez chambre par chambre, puis additionnez ; notez le détail sur la note. |
| Le client refuse de payer la taxe | Montrez l’affichage et la confirmation où elle figurait ; c’est une taxe locale, pas un supplément de votre part. |
| Un cas que vous ne savez pas traiter (nuit offerte, séjour très long, hébergement d’un salarié) | Posez la question par écrit au service taxe de séjour de votre commune et gardez la réponse. |
Dans tous les cas, écrivez le calcul sur la note : le client voit qu’il n’y a pas d’erreur, et vous retrouvez facilement le détail au moment de reverser.
Reverser la taxe : dates, déclaration et plateformes
Ce que vous avez collecté appartient à la commune : vous le lui reversez aux dates fixées par sa délibération (souvent par période, plusieurs fois par an). Beaucoup de collectivités proposent un service en ligne où l’hébergeur déclare ses nuitées et paie.
Tenez un tableau de suivi
Pour chaque séjour, notez : dates, nombre de nuits, nombre de personnes, nombre de personnes exonérées et le motif, montant collecté. Au moment de déclarer, vous n’avez plus qu’à faire le total. C’est aussi ce que la commune vous demandera si elle contrôle.
| Séjour | Nuits | Adultes | Exonérés (motif) | Taxe collectée | Canal |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 au 6 mai | 3 | 2 | 0 | 5,40 € | Direct |
| 10 au 17 mai | 7 | 2 | 2 (mineurs) | 15,40 € | Direct |
| 20 au 22 mai | 2 | 2 | 0 | Collectée par la plateforme | Plateforme |
Et quand une plateforme collecte la taxe ?
Service-public indique que les plateformes de réservation peuvent collecter et reverser la taxe à votre place. Vérifiez dans votre espace propriétaire si c’est le cas pour votre commune. Si oui, ne la faites pas payer une deuxième fois à l’arrivée, et séparez bien dans votre suivi les nuits vendues en direct (où vous collectez) de celles vendues par la plateforme.
Les réservations directes, depuis votre site ou votre fiche Google, sont celles où la taxe reste à votre charge : c’est pourquoi un formulaire de réservation qui demande le nombre d’adultes et d’enfants vous fait gagner du temps.
Les étapes, en résumé
Les étapes pour appliquer correctement la taxe de séjour dans un hébergement touristique.
- Connaître le régime et le tarif. Demandez à la mairie ou à l’intercommunalité la délibération de l’année : au réel ou forfaitaire, tarif de votre catégorie, taxe additionnelle.
- Calculer chaque séjour. Tarif × personnes non exonérées × nuits, plus la taxe additionnelle éventuelle.
- Appliquer les exonérations. Mineurs, saisonniers employés dans la commune, hébergement d’urgence, loyers sous le seuil fixé par la commune.
- Afficher et facturer. Tarif affiché avec vos prix et dans la chambre, ligne séparée sur la note.
- Reverser. Aux dates prévues par la commune, en distinguant les nuits vendues en direct de celles déjà taxées par une plateforme.
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Pour aller plus loin
Sources
Les règles citées dans ce guide viennent de ces pages officielles, consultées le 28 octobre 2026.